3035 Route du Port, Nicolet

Découvrez une propriété qui se démarque par ses volumes, sa configuration unique sur plusieurs niveaux et son environnement paisible. Située sur la route du Port à Nicolet, cette résidence propose un équilibre entre confort, fonctionnalité et polyvalence. Avec sa résidence principale de cinq chambres à coucher, son logement avec entrée indépendante, ses vastes espaces de vie et son terrain soigneusement aménagé, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille tout comme à ceux des amateurs de réceptions.

LA MAISON

Résidence construite en 1990. Configuration sur plusieurs niveaux offrant une séparation naturelle des espaces de vie.

Résidence principale

5 chambres à coucher. 2 salles de bain complètes.

Logement avec entrée indépendante

1 chambre à coucher. 1 salle de bain complète.

Chauffage principal électrique. Foyer au propane. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Garage détaché offrant un espace polyvalent pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée accueillant. Cuisine de belles dimensions offrant une généreuse surface de travail. Salle à manger principale attenante à la cuisine. Deuxième espace repas pouvant être aménagé selon vos besoins. Salon chaleureux profitant d'une belle fenestration. Salle d'eau. Salle de bain complète. 3 chambres à coucher. Salle de lavage indépendante.

2e ÉTAGE

Spacieuse salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les réceptions ou les moments en famille. Chambre principale aux dimensions généreuses. Chambre supplémentaire. Salle de bain complète. Toile de cinéma maison incluse.

ÉTAGE SUPÉRIEUR

Niveau additionnel ajoutant charme et caractère à la propriété. Fenestration abondante laissant entrer une généreuse lumière naturelle.

LOGEMENT

Logement 3 ½ avec entrée indépendante. Cuisine fonctionnelle ouverte sur l'aire de vie. Salon lumineux. Une chambre à coucher. Une salle de bain complète. Thermopompe murale.

EXTÉRIEUR

Magnifique terrain paysager bordé d'arbres matures procurant une belle intimité. Grande terrasse surélevée invitant à profiter pleinement de la saison estivale. Piscine Garage détaché d'environ 22 x 26,8 pi. Vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Façade élégante offrant une excellente présence.

DIGNE DE MENTION

Four encastré et plaque de cuisson à induction inclus. Thermopompe murale du logement incluse. Balayeuse centrale. Luminaires, stores et rideaux inclus. Accessoires de piscine inclus. Toile de cinéma maison incluse. La borne Tesla est exclue de la vente.